北京快乐8-首页

                                                                        来源:北京快乐8-首页
                                                                        发稿时间:2020-05-30 16:22:59

                                                                        换个角度看,或许大家对房产中介的认识会有所不同——房产中介,换个专业性的词汇表述,就是“房地产经纪人”。“经纪人”这类职业,还包括证券经纪人、基金经纪人等。在非专业群体眼里,他们更容易被理解为基金经理、理财经理这样的角色。基金经理、理财经理有着较高的从业门槛,需要获取相应的从业资格,需要拥有相关专业教育背景。但本质上,这些职业同房产经纪人一样,都是从事中介工作,都是以收取佣金为目的,为促成他人交易而居间从事。

                                                                        5月20日,上游新闻记者从上海维权商户代理律师处了解到,西安奔驰维权女薛某此前所经营的上海竞集文化发展有限公司(简称竞集公司)已进入破产清算程序,法院认定其存在违约行为,并判定合同解除。

                                                                        竞集公司方面辩称:合同性质是联合经营,应共同承担风险;其次,合同约定的解约触发条件是双方对合理商业风险的分担机制,双方应互不追究责任。同时,竞集公司表示其并不存在违约行为,恰恰始终在积极履约。

                                                                        门槛不高是房产中介的特点之一。哪怕是近两年,整个房产中介从业者中,仍旧有很大比例的低学历从业者。《2018中国房地产经纪人报告》显示,“接近84%的经纪人学历占比在专科及以下,高中学历的经纪人占比约32%”。而在2019年的数据中,大专及以上学历从业者占比达49.6%,说明房产中介里的高学历人群占比正在快速增长。

                                                                        2019年初,一段女子坐奔驰车引擎盖上维权的视频被大量转发之后,维权女薛某引起大量网友关注。同年4月,薛某却被曝出其经营的竞集公司拖欠商户近600万欠款,并已失联6个月。

                                                                        ▲经审理,上海市第三人民法院最终确认了31户商户享受竞集公司债权。受访者供图

                                                                        大家在得知传统意义上的好大学毕业生从事房产中介后会吃惊,也就不难理解了。刻板印象有着现实环境因素,但当下的观念也确实应该与时俱进了。

                                                                        期间,被告人刘某刚、肖某义、程某明以殴打、胁迫等手段,迫使妇女在“不夜城”卖淫以获取非法利益。此外,2017年4月,被告人郑某恩与黄某合作,以其经营的无名发廊为据点从事组织卖淫活动,由黄某指派该集团中的卖淫女到该发廊内卖淫,郑某恩则负责该发廊的日常管理工作。西安奔驰维权女被上海20多名业主讨要593万多元欠款一事,有了定论。

                                                                        公诉机关指控称,被告人程某明、谢某飞等人加入黄某、王某兵(二人均另案处理)为首要分子的卖淫集团,负责为该集团诱骗、招募妇女在“不夜城”从事卖淫活动,并担任接送卖淫女的“车夫”,从中赚取车费,同时作为该集团的“皮条客”,向嫖客推荐、介绍卖淫服务,领取卖淫提成。其中被告人曾某、张某在该集团从事卖淫的过程中,负责对新入职的卖淫女进行培训。

                                                                        竞集公司还表示,如合同终止,商户的装修款、保证金不应退还,案涉标的资金组成均为沉没成本和应当自担的商业风险。竞集公司还特别提到,导致合同解体的根本原因是商户要求绕过竞集公司管理,自行收款,干扰合同的履行。